プリオーレ苦楽園

  • 兵庫県西宮市樋之池町

  • / 苦楽園口駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,680万円
39.1万円/㎡
相場
3,026万円
44.2万円/㎡
1,493
2,515
3,537
4,559
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,537万円
36.7万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月25日
プリオーレ苦楽園
2,680万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 68.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,680万円39.1万円3階 68.5㎡ 3LDK南
2025/07/083,180万円46.4万円3階 68.48㎡ 3LDK-
2025/02/012,748万円40.1万円3階 68.5㎡ 3LDK南
2024/10/131,980万円28.9万円3階 68.48㎡ 3LDK南
2024/09/182,780万円40.6万円3階 68.5㎡ 3LDK南
2024/07/032,280万円33.3万円3階 68.5㎡ 3LDK南
2024/05/082,380万円34.7万円3階 68.5㎡ 3LDK南
2024/04/162,500万円36.5万円3階 68.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,680万円39.1万円68.5㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/06/03東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 1,880万円29.6万円63.49㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/01/30甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,490万円36.3万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2024/10/12パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,680万円38.8万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2023/06/14ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,498万円43.7万円80.08㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/10/04藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,450万円32.4万円75.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年39戸RC
2024/09/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,980万円44.8万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、西宮市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は西宮市の平均と比較して26.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+10.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プリオーレ苦楽園
所在地兵庫県西宮市樋之池町
交通苦楽園口駅徒歩15分
築年月1998年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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